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Thème de l'étude : Parc privé

Etude pour une meilleure connaissance des principales pathologies affectant le parc en copropriété construit entre 1950 et 1984

Anah - Pact - Socotec - septembre 2010

Ce visuel de présentation reprend les principaux points de l’étude sur les copropriétés des années 50 à 80. Cette étude propose des "fiches familles d’immeubles", identifie des pathologies techniques, propose une estimation du cout des travaux et met en avant les points de blocage à la réalisation des travaux. Elle formule enfin des propositions d’amélioration permettant la réalisation de ces travaux.

Cette étude a été présentée dans le cadre de l’atelier "Copropriétés dégradées" de l’ORHL le 24 septembre 2010.

Visuel de présentation de l’étude (825.6 ko)

Accès à l'atelier : Copropriétés dégradées

Accès aux documents par mots clés: Copropriétés dégradées | Financement du logement | Parc privé

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Le rôle social du parc privé

Réseau des PACT en Rhône-Alpes pour l’Amélioration de l’habitat - novembre 2009

Introduction de l’étude :

Malgré une légère baisse des prix immobiliers, la crise du logement sévit encore. En 10 ans, les prix des logements ont plus que doublé ; l’endettement des ménages s’accroît, leurs charges augmentent ; le nombre de personnes privées de logement ou vivant dans un habitat indigne également.

"Pourquoi cette crise ?" est la première question à laquelle ce document répond.

Les élus sont aujourd’hui conscients de la nécessité de construire plus de logements sociaux. En Rhône-Alpes, une énergie considérable est mobilisée en ce sens. Mais l’ampleur du mal logement est telle que développer le parc HLM ne suffit pas.

"Quel rôle joue le parc privé dans le logement des personnes modestes ? Doit-on intervenir aussi dans le parc privé ?". La deuxième partie du document éclaire les enjeux de l’action des collectivités dans le parc privé, pour améliorer la situation des locataires mais aussi celles des propriétaires démunis, beaucoup plus nombreux que ce qu’on ne croit.

Comment agir ? Les leviers sont multiples. Nous avons identifié cinq thèmes d’action, et illustré chacun par des réalisations concrètes.

Ce document est le fruit d’un travail collectif réalisé en 2006 et 2007 par des bénévoles et des salariés des associations PACT. Sa génèse est décrite en annexe. Il a été réactualisé en 2009 avec le concours de l’Anah et en particulier Gérard Marquis et Guillaume Isa, de la Mission Régionale d’Information sur l’Exclusion et notamment Flora Perrier et de la Direction Régionale de l’Equipement.

Il n’aurait pu voir le jour sans le soutien financier de la Région Rhône-Alpes, de la Fédération des PACT et de la Fondation Abbé Pierre.

Etude : Le rôle social du parc privé (1.1 Mo)

Accès aux documents par mots clés: Copropriétés dégradées | Parc privé | Habitat indigne | Publics spécifiques | Statistiques et observatoires

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Etude sur le Prêt à Taux Zéro (PTZ) en Rhône-Alpes entre 1999 et 2005

Etude réalisée par le CETE de Lyon sous maîtrise d’ouvrage DRE (service Habitat) - 2007

Voir l’étude

Voir la synthèse

Accès à l'atelier : Politiques locales de l’habitat

Accès aux documents par mots clés: Etalement urbain | Financement du logement | Accession au logement

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L’investissement locatif en Rhône-Alpes et le dispositif de Robien

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Synthèse et analyse des observations des loyers du parc privé en Rhône-Alpes

Etude réalisée pour le compte de l’ORHL par le CALD de la Drôme en 2005.

Les loyers du parc privé en Rhône-Alpes (2.9 Mo)

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Les loyers dans le parc privé

Etude réalisée pour la compte de l’ORHL, par l’Agence d’urbanisme de Lyon, en 2001.

Ce document propose un diagnostic régional du niveau moyen des loyers d’habitation en Rhône-Alpes à travers l’analyse territoriale des 6 agglomérations principales et une synthèse régionale transversale.

Les loyers du parc privé en Rône-Alpes en 2001 (1.6 Mo)

Accès aux documents par mots clés: Marché du logement

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Les marchés immobiliers et fonciers en Rhône-Alpes

Exploitation et synthèse du fichier "Marché immobilier des notaires", par l’Agence d’urbanisme de Lyon en 2001.

Synthèse Min-Perval en 2001 (89.5 ko)

Accès aux documents par mots clés: Foncier

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Le parc locatif privé à bas loyer en Rhône-Alpes

Etude réalisée en 2001, par l’ARIM du Rhône, pour le compte de l’ORHL.

Le parc locatif privé à bas loyer (174.7 ko)

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